Hedemølle Kirkevej 1, Assendrup

Villa · 212 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 98.057 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 98057 m²
Indbygget garage: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².3.077.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)98057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.466.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.150.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Århusvej 50, Grumstrup 8732 Hovedgård	220 m²	1,8 km	28-11-2023	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	1,9 km	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,4 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	4,7 km	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	4,4 km	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
Krøruplundvej 8, Gangsted 8732 Hovedgård	201 m²	4,5 km	21-01-2024	3.615.000 kr.	17.985 kr./m²
Assendrupvej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	111 m²	1,1 km	05-07-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Tornbjerg 45 8732 Hovedgård	199 m²	4,4 km	03-05-2026	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²
Tornbjerg 29 8732 Hovedgård	197 m²	4,4 km	09-02-2024	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	4,6 km	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu