Heden 11, Knud

Fritidshus · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 5.193 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 5193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 107 m².1.813.329 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.790.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg: 977.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2014jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	26 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	616 m	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	1,7 km	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	1,3 km	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	99 m	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	249 m	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	939 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Fjordvej 24, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	498 m	17-09-2025	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	3,6 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	1,3 km	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu