Hedestien 2, Sillerslev

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.732 kr/m².986.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering843.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	73 m²	265 m	04-08-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	71 m²	418 m	14-05-2024	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	303 m	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	77 m²	239 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	75 m²	278 m	03-04-2024	595.000 kr.	7.933 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	83 m²	1,1 km	05-09-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev 7990 Øster Assels	70 m²	270 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	16.643 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	65 m²	328 m	29-11-2023	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Kampsvej 7 7990 Øster Assels	63 m²	255 m	09-07-2026	545.000 kr.	8.651 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	519 m	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu