Hedetoften 27, 7800 Skive — Villa · 162 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 615 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.247 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.898.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	247 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	374 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	177 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	374 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	464 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	389 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	234 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	192 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	806 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	581 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu