Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedetoften 4

Villa · 135 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedetoften gns: 18.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,98 pct. siden okt. 2011
495k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2011576.111 kr.I dag · vores estimat2.292.833 kr.Markedet · 1992664.605 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994601.965 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996639.630 kr.Markedet · 1997879.930 kr.Markedet · 1998797.985 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 2000742.230 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003966.060 kr.Markedet · 20041.026.675 kr.Markedet · 2005988.065 kr.Markedet · 20061.172.070 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.409.670 kr.Markedet · 20101.451.520 kr.Markedet · 20111.729.350 kr.Markedet · 20121.408.320 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.512.135 kr.Markedet · 20151.539.945 kr.Markedet · 20161.462.725 kr.Markedet · 20171.641.465 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.863.405 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.254.095 kr.Markedet · 20232.224.800 kr.Markedet · 20242.211.165 kr.Markedet · 20252.292.435 kr.Markedet · 20262.173.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg
576.111 kr.
I dag · vores estimat
2.292.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012576.111 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 10
8800 Viborg		198 m²71 m03-07-20253.470.000 kr.17.525 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²65 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²94 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedebakken 41
8800 Viborg		144 m²275 m26-11-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²135 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedebakken 1
8800 Viborg		121 m²274 m18-03-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²395 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vesterheden 7
8800 Viborg		138 m²930 m19-08-20261.300.000 kr.9.420 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²298 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Engbakkevej 34
8800 Viborg		133 m²1,0 km17-11-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden