Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hedetoftvej 75

Fritidshus · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.843 kr/m².3.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoftvej gns: 29.062 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden nov. 2023
459k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.748.000 kr.I dag · vores estimat4.381.150 kr.Markedet · 19921.263.712 kr.Markedet · 1993828.648 kr.Markedet · 1994483.344 kr.Markedet · 1995753.848 kr.Markedet · 1996841.840 kr.Markedet · 19971.199.520 kr.Markedet · 1998739.840 kr.Markedet · 19991.309.272 kr.Markedet · 20001.241.680 kr.Markedet · 20011.233.248 kr.Markedet · 20021.333.752 kr.Markedet · 20031.511.096 kr.Markedet · 20041.769.632 kr.Markedet · 20052.000.016 kr.Markedet · 20061.607.928 kr.Markedet · 20072.877.352 kr.Markedet · 20083.330.504 kr.Markedet · 20092.429.504 kr.Markedet · 20102.341.376 kr.Markedet · 20112.422.976 kr.Markedet · 20122.553.400 kr.Markedet · 20131.353.336 kr.Markedet · 20142.004.096 kr.Markedet · 20152.058.768 kr.Markedet · 20162.564.824 kr.Markedet · 20172.508.792 kr.Markedet · 20182.542.656 kr.Markedet · 20192.762.432 kr.Markedet · 20203.022.192 kr.Markedet · 20213.427.200 kr.Markedet · 20223.392.928 kr.Markedet · 20234.359.344 kr.Markedet · 20244.054.840 kr.Markedet · 20253.410.064 kr.Markedet · 20264.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.748.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoftvej 17
6857 Blåvand		136 m²622 m12-03-20263.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hedetoftvej 89A
6857 Blåvand		127 m²136 m29-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Hedetoftvej 50
6857 Blåvand		128 m²552 m27-05-20243.375.000 kr.26.367 kr./m²
Hedetoftvej 9A
6857 Blåvand		129 m²679 m12-08-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Hedetoftvej 82
6857 Blåvand		124 m²452 m30-06-20242.400.000 kr.19.355 kr./m²
Hedetoftvej 76
6857 Blåvand		149 m²481 m10-02-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Hedetoftvej 114
6857 Blåvand		160 m²365 m20-03-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Hedetoftvej 16A
6857 Blåvand		152 m²859 m28-10-20244.920.000 kr.32.368 kr./m²
Hedetoftvej 144
6857 Blåvand		107 m²206 m17-03-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Hedetoftvej 122
6857 Blåvand		108 m²322 m09-04-20242.780.000 kr.25.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden