Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 13

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.948 kr/m².1.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden jun. 2023
421k919k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.635.000 kr.I dag · vores estimat1.875.696 kr.Markedet · 1992566.145 kr.Markedet · 1993421.360 kr.Markedet · 1994512.785 kr.Markedet · 1995518.880 kr.Markedet · 1996544.870 kr.Markedet · 1997749.570 kr.Markedet · 1998679.765 kr.Markedet · 1999797.410 kr.Markedet · 2000632.270 kr.Markedet · 2001731.400 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003822.940 kr.Markedet · 2004874.575 kr.Markedet · 2005841.685 kr.Markedet · 2006998.430 kr.Markedet · 20071.227.740 kr.Markedet · 20081.359.070 kr.Markedet · 20091.200.830 kr.Markedet · 20101.236.480 kr.Markedet · 20111.473.150 kr.Markedet · 20121.199.680 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.288.115 kr.Markedet · 20151.311.805 kr.Markedet · 20161.246.025 kr.Markedet · 20171.398.285 kr.Markedet · 20181.487.640 kr.Markedet · 20191.291.680 kr.Markedet · 20201.606.205 kr.Markedet · 20211.690.270 kr.Markedet · 20221.920.155 kr.Markedet · 20231.895.200 kr.Markedet · 20241.883.585 kr.Markedet · 20251.952.815 kr.Markedet · 20261.851.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²125 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²346 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²382 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²100 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²369 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedebakken 53
8800 Viborg		114 m²417 m13-02-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²392 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Hedebakken 1
8800 Viborg		121 m²540 m18-03-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Asmild Dige 7
8800 Viborg		117 m²1,1 km21-04-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Skovbakkevej 40
8800 Viborg		115 m²1,3 km29-12-20242.115.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden