Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 23

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.321 kr/m².2.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden jun. 2015
546k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.520.000 kr.I dag · vores estimat2.187.247 kr.Markedet · 1992733.527 kr.Markedet · 1993545.936 kr.Markedet · 1994664.391 kr.Markedet · 1995672.288 kr.Markedet · 1996705.962 kr.Markedet · 1997971.182 kr.Markedet · 1998880.739 kr.Markedet · 19991.033.166 kr.Markedet · 2000819.202 kr.Markedet · 2001947.640 kr.Markedet · 20021.027.206 kr.Markedet · 20031.066.244 kr.Markedet · 20041.133.145 kr.Markedet · 20051.090.531 kr.Markedet · 20061.293.618 kr.Markedet · 20071.590.724 kr.Markedet · 20081.760.882 kr.Markedet · 20091.555.858 kr.Markedet · 20101.602.048 kr.Markedet · 20111.908.690 kr.Markedet · 20121.554.368 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 20141.668.949 kr.Markedet · 20151.699.643 kr.Markedet · 20161.614.415 kr.Markedet · 20171.811.691 kr.Markedet · 20181.927.464 kr.Markedet · 20191.701.580 kr.Markedet · 20202.056.647 kr.Markedet · 20212.186.873 kr.Markedet · 20222.487.853 kr.Markedet · 20232.455.520 kr.Markedet · 20242.440.471 kr.Markedet · 20252.530.169 kr.Markedet · 20262.399.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.520.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²372 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²79 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²381 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²334 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²42 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²501 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²503 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Hedebakken 41
8800 Viborg		144 m²427 m26-11-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²325 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Hedeskrænten 39
8800 Viborg		150 m²648 m07-12-20232.260.000 kr.15.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden