Hedevænget 24

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering2.093.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 26 8800 Viborg	126 m²	31 m	30-05-2026	1.945.000 kr.	15.437 kr./m²
Hedevænget 46 8800 Viborg	123 m²	97 m	16-06-2024	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Hedevænget 88 8800 Viborg	121 m²	321 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Hedevænget 27 8800 Viborg	89 m²	362 m	17-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hedebakken 41 8800 Viborg	144 m²	221 m	26-11-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Vesterheden 7 8800 Viborg	138 m²	874 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Vesterheden 103 8800 Viborg	142 m²	770 m	31-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	358 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Hedeskrænten 39 8800 Viborg	150 m²	459 m	07-12-2023	2.260.000 kr.	15.067 kr./m²
Hedebakken 1 8800 Viborg	121 m²	210 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu