Hedevænget 5

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.281 kr/m².8.146.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering8.620.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,66 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.652.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.620.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.652.500 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	16 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	114 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	291 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	304 m	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	304 m	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Christoffers Alle 37 2800 Kongens Lyngby	135 m²	480 m	15-02-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	705 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	767 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	769 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	427 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu