Hedevænget 62

Rækkehus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.850 kr/m².5.572.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.493.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,00 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.493.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel1.387.500 kr.
2001dec.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 66 2800 Kongens Lyngby	110 m²	13 m	30-03-2025	5.450.000 kr.	49.545 kr./m²
Hedevænget 36 2800 Kongens Lyngby	79 m²	113 m	06-09-2026	6.100.000 kr.	77.215 kr./m²
Hedevænget 46 2800 Kongens Lyngby	78 m²	73 m	13-11-2025	5.750.000 kr.	73.718 kr./m²
Hedevænget 16 2800 Kongens Lyngby	79 m²	239 m	16-09-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Hedevænget 4 2800 Kongens Lyngby	73 m²	301 m	11-02-2026	4.625.000 kr.	63.356 kr./m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	98 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²
Pilevænget 18 2800 Kongens Lyngby	110 m²	418 m	31-07-2024	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Pilevænget 10 2800 Kongens Lyngby	110 m²	425 m	22-10-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	279 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Møllestien 12 2800 Kongens Lyngby	103 m²	73 m	20-09-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu