Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 80

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.588 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.312.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden sep. 2014
553k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20141.762.500 kr.I dag · vores estimat2.312.153 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.724.420 kr.Markedet · 20202.084.253 kr.Markedet · 20212.216.227 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.312.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²215 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²211 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²144 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²130 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²176 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²209 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Hedeskrænten 39
8800 Viborg		150 m²455 m07-12-20232.260.000 kr.15.067 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²485 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Hedebakken 41
8800 Viborg		144 m²224 m26-11-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Hedeskrænten 9
8800 Viborg		154 m²472 m10-03-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden