Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 88

Villa · 121 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
696 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.440 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden okt. 2013
443k967k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.400.000 kr.30. nov. 20201.732.500 kr.14. jun. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.875.369 kr.Markedet · 1992595.683 kr.Markedet · 1993443.344 kr.Markedet · 1994539.539 kr.Markedet · 1995545.952 kr.Markedet · 1996573.298 kr.Markedet · 1997788.678 kr.Markedet · 1998715.231 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000665.258 kr.Markedet · 2001769.560 kr.Markedet · 2002834.174 kr.Markedet · 2003865.876 kr.Markedet · 2004920.205 kr.Markedet · 2005885.599 kr.Markedet · 20061.050.522 kr.Markedet · 20071.291.796 kr.Markedet · 20081.429.978 kr.Markedet · 20091.263.482 kr.Markedet · 20101.300.992 kr.Markedet · 20111.550.010 kr.Markedet · 20121.262.272 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.355.321 kr.Markedet · 20151.380.247 kr.Markedet · 20161.311.035 kr.Markedet · 20171.471.239 kr.Markedet · 20181.565.256 kr.Markedet · 20191.359.072 kr.Markedet · 20201.690.007 kr.Markedet · 20211.778.458 kr.Markedet · 20222.020.337 kr.Markedet · 20231.994.080 kr.Markedet · 20241.981.859 kr.Markedet · 20252.054.701 kr.Markedet · 20261.948.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.732.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.732.500 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²268 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²325 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²321 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²47 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²266 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Hedebakken 1
8800 Viborg		121 m²456 m18-03-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Hedeskrænten 6
8800 Viborg		122 m²701 m12-12-20241.625.000 kr.13.320 kr./m²
Hedebakken 53
8800 Viborg		114 m²313 m13-02-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Vesterheden 67
8800 Viborg		124 m²825 m27-05-20261.925.000 kr.15.524 kr./m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²966 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden