Hedevang 1

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².1.714.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	164 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	538 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	545 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	236 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Tyttebærvej 9 8850 Bjerringbro	142 m²	243 m	12-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	384 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	714 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	719 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	623 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	272 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu