Hedevang 65, Lønne

Fritidshus · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 121 m².2.117.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.961.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,62 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 792.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel792.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 75E, Lønne 6830 Nørre Nebel	126 m²	167 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	139 m	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	414 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Hedevang 88, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	210 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Hedevang 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	85 m	18-06-2025	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Hedevang 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	436 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	471 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	414 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	174 m	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Hedevang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	385 m	26-08-2024	1.385.000 kr.	15.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu