Hedevang 70, Lønne

Fritidshus · 53 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 53 m².927.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021mar.Ejerskifte980.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	217 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedevang 74, Lønne 6830 Nørre Nebel	55 m²	77 m	06-08-2026	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Hedevang 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	298 m	26-04-2025	1.175.000 kr.	17.029 kr./m²
Hedevang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	278 m	26-03-2024	1.380.000 kr.	19.714 kr./m²
Hedevang 77, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	335 m	31-08-2026	1.630.000 kr.	23.286 kr./m²
Hedevang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	113 m	08-03-2026	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Hedevang 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	292 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Hedevang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	343 m	12-05-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hedevang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	124 m	26-08-2024	1.385.000 kr.	15.220 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	117 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu