Hedevang 74, Lønne

Fritidshus · 55 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.729 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 55 m².962.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.051.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2003sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1983dec.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	77 m	11-02-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Hedevang 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	251 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedevang 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	271 m	26-04-2025	1.175.000 kr.	17.029 kr./m²
Hedevang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	207 m	26-03-2024	1.380.000 kr.	19.714 kr./m²
Hedevang 77, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	303 m	31-08-2026	1.630.000 kr.	23.286 kr./m²
Hedevang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	187 m	08-03-2026	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Hedevang 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	236 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Hedevang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	280 m	12-05-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hedevang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	141 m	26-08-2024	1.385.000 kr.	15.220 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	176 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu