Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Hedevang 75D, st., Lønne

Fritidshus · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.671 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².2.072.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevang gns: 17.671 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 19.455 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.736.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden mar. 2017
168k902k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.875.000 kr.29. feb. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.736.088 kr.Markedet · 1992537.306 kr.Markedet · 1993743.512 kr.Markedet · 1994612.612 kr.Markedet · 1995733.964 kr.Markedet · 1996211.750 kr.Markedet · 19971.370.600 kr.Markedet · 1998679.602 kr.Markedet · 19991.335.642 kr.Markedet · 20001.940.246 kr.Markedet · 20011.747.284 kr.Markedet · 2002583.506 kr.Markedet · 20031.129.282 kr.Markedet · 20041.339.184 kr.Markedet · 20051.860.782 kr.Markedet · 20062.208.052 kr.Markedet · 20072.349.116 kr.Markedet · 20082.264.724 kr.Markedet · 20092.151.534 kr.Markedet · 20102.407.482 kr.Markedet · 20112.012.934 kr.Markedet · 20122.393.314 kr.Markedet · 20132.150.918 kr.Markedet · 20142.970.044 kr.Markedet · 20151.693.230 kr.Markedet · 20161.465.772 kr.Markedet · 20171.833.370 kr.Markedet · 20181.417.570 kr.Markedet · 20191.789.788 kr.Markedet · 20201.814.274 kr.Markedet · 20212.059.904 kr.Markedet · 20222.342.032 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.724.568 kr.Markedet · 20252.488.486 kr.Markedet · 20262.733.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevang 20, Lønne
6830 Nørre Nebel		160 m²604 m23-11-20252.915.000 kr.18.219 kr./m²
Hedevang 88, Lønne
6830 Nørre Nebel		140 m²195 m14-11-20242.975.000 kr.21.250 kr./m²
Hedevang 75E, Lønne
6830 Nørre Nebel		126 m²43 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Hedevang 7, Lønne
6830 Nørre Nebel		136 m²582 m01-05-20251.940.000 kr.14.265 kr./m²
Hedevang 12, Lønne
6830 Nørre Nebel		174 m²684 m05-09-20242.240.000 kr.12.874 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne
6830 Nørre Nebel		108 m²115 m11-02-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Hedevang 73, Lønne
6830 Nørre Nebel		99 m²96 m18-06-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Hedevang 2, Lønne
6830 Nørre Nebel		99 m²610 m28-08-20261.995.000 kr.20.152 kr./m²
Hedevang 16, Lønne
6830 Nørre Nebel		96 m²634 m23-07-20262.095.000 kr.21.823 kr./m²
Hedevang 40, Lønne
6830 Nørre Nebel		93 m²570 m07-05-20261.931.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden