Hedevang 76, Lønne

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 82 m².1.435.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 408.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021sep.Ejerskifte408.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	161 m	26-08-2024	1.385.000 kr.	15.220 kr./m²
Hedevang 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	203 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Hedevang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	242 m	12-05-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hedevang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	230 m	08-03-2026	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	213 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²
Hedevang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	164 m	26-03-2024	1.380.000 kr.	19.714 kr./m²
Hedevang 77, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	300 m	31-08-2026	1.630.000 kr.	23.286 kr./m²
Hedevang 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	272 m	26-04-2025	1.175.000 kr.	17.029 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	253 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Hedevang 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	211 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu