Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Hedevang 85, Lønne

Fritidshus · 69 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 69 m².1.207.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden maj 2025
75k404k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. maj 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.366.320 kr.Markedet · 1992240.741 kr.Markedet · 1993333.132 kr.Markedet · 1994274.482 kr.Markedet · 1995328.854 kr.Markedet · 199694.875 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998304.497 kr.Markedet · 1999598.437 kr.Markedet · 2000869.331 kr.Markedet · 2001782.874 kr.Markedet · 2002261.441 kr.Markedet · 2003505.977 kr.Markedet · 2004600.024 kr.Markedet · 2005833.727 kr.Markedet · 2006989.322 kr.Markedet · 20071.052.526 kr.Markedet · 20081.014.714 kr.Markedet · 2009963.999 kr.Markedet · 20101.078.677 kr.Markedet · 2011901.899 kr.Markedet · 20121.072.329 kr.Markedet · 2013963.723 kr.Markedet · 20141.330.734 kr.Markedet · 2015758.655 kr.Markedet · 2016656.742 kr.Markedet · 2017821.445 kr.Markedet · 2018635.145 kr.Markedet · 2019801.918 kr.Markedet · 2020812.889 kr.Markedet · 2021922.944 kr.Markedet · 20221.049.352 kr.Markedet · 20231.035.000 kr.Markedet · 20241.220.748 kr.Markedet · 20251.114.971 kr.Markedet · 20261.224.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevang 77, Lønne
6830 Nørre Nebel		70 m²39 m31-08-20261.630.000 kr.23.286 kr./m²
Hedevang 33, Lønne
6830 Nørre Nebel		70 m²378 m26-03-20241.380.000 kr.19.714 kr./m²
Hedevang 62, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²392 m08-03-20261.480.000 kr.20.556 kr./m²
Hedevang 15, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²452 m26-08-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Hedevang 11, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²468 m12-05-20251.525.000 kr.20.890 kr./m²
Hedevang 74, Lønne
6830 Nørre Nebel		55 m²271 m06-08-20261.400.000 kr.25.455 kr./m²
Hedevang 70, Lønne
6830 Nørre Nebel		53 m²298 m11-02-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Hedevang 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		54 m²513 m30-10-20251.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hedevang 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		91 m²409 m26-08-20241.385.000 kr.15.220 kr./m²
Hedevang 40, Lønne
6830 Nørre Nebel		93 m²413 m07-05-20261.931.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden