Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Hedevangsvej 5, Viumby

Villa · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 452.854 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
452854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)452854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.425.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden mar. 2018
299k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.400.000 kr.31. okt. 20195.533.400 kr.11. feb. 20201.999.500 kr.I dag · vores estimat3.425.502 kr.Markedet · 1992695.268 kr.Markedet · 1993434.124 kr.Markedet · 1994488.250 kr.Markedet · 1995737.676 kr.Markedet · 1996524.148 kr.Markedet · 1997730.236 kr.Markedet · 1998881.268 kr.Markedet · 1999911.958 kr.Markedet · 2000801.474 kr.Markedet · 2001670.716 kr.Markedet · 2002876.618 kr.Markedet · 2003978.174 kr.Markedet · 20041.031.928 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 20061.109.304 kr.Markedet · 20071.114.140 kr.Markedet · 20081.049.226 kr.Markedet · 20091.226.298 kr.Markedet · 20101.606.482 kr.Markedet · 20111.118.046 kr.Markedet · 2012959.016 kr.Markedet · 20131.036.764 kr.Markedet · 2014756.648 kr.Markedet · 2015994.728 kr.Markedet · 20161.430.340 kr.Markedet · 20171.232.622 kr.Markedet · 20181.400.022 kr.Markedet · 20191.371.750 kr.Markedet · 20201.407.090 kr.Markedet · 20211.810.896 kr.Markedet · 20221.761.420 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.557.750 kr.Markedet · 20251.377.888 kr.Markedet · 20261.112.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.533.400 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg
1.999.500 kr.
I dag · vores estimat
3.425.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.999.500 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.533.400 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²1,7 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk
6920 Videbæk		104 m²805 m10-06-2025345.000 kr.3.317 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod
6920 Videbæk		188 m²4,8 km27-03-20252.125.000 kr.11.303 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg
6920 Videbæk		213 m²3,9 km23-10-20242.295.000 kr.10.775 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²1,8 km18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg
6920 Videbæk		193 m²5,1 km05-03-20242.275.000 kr.11.788 kr./m²
Gl Herborgvej 28
6920 Videbæk		184 m²5,3 km14-11-20231.725.000 kr.9.375 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²2,7 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²5,0 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg
6920 Videbæk		197 m²5,1 km13-05-20252.460.000 kr.12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden