Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hedevej 10

Villa · 115 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.480 kr/m².1.370.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,12 pct. siden nov. 2012
151k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat1.631.823 kr.Markedet · 1992472.075 kr.Markedet · 1993308.200 kr.Markedet · 1994210.220 kr.Markedet · 1995468.165 kr.Markedet · 1996424.235 kr.Markedet · 1997402.960 kr.Markedet · 1998573.160 kr.Markedet · 1999439.300 kr.Markedet · 2000774.640 kr.Markedet · 2001828.230 kr.Markedet · 2002652.395 kr.Markedet · 2003778.665 kr.Markedet · 2004376.740 kr.Markedet · 20051.189.905 kr.Markedet · 2006902.060 kr.Markedet · 20071.119.065 kr.Markedet · 20081.074.560 kr.Markedet · 20091.040.520 kr.Markedet · 20101.183.350 kr.Markedet · 2011864.570 kr.Markedet · 2012904.475 kr.Markedet · 20131.119.295 kr.Markedet · 2014185.955 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 2016734.045 kr.Markedet · 2017455.630 kr.Markedet · 2018593.975 kr.Markedet · 2019976.580 kr.Markedet · 2020756.355 kr.Markedet · 2021986.470 kr.Markedet · 2022970.600 kr.Markedet · 2023996.705 kr.Markedet · 2024892.285 kr.Markedet · 2025884.580 kr.Markedet · 20261.264.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²50 m18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²1,2 km27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²300 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²1,2 km14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²1,3 km01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²1,6 km16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²1,1 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²1,6 km19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		128 m²989 m28-05-20261.100.000 kr.8.594 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²1,0 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden