Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 11

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.825 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,51 pct. siden jun. 2014
285k687k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat1.683.853 kr.Markedet · 1992525.360 kr.Markedet · 1993485.936 kr.Markedet · 1994640.992 kr.Markedet · 1995695.552 kr.Markedet · 1996652.432 kr.Markedet · 1997746.416 kr.Markedet · 19981.117.248 kr.Markedet · 1999999.680 kr.Markedet · 2000827.728 kr.Markedet · 2001863.456 kr.Markedet · 2002850.080 kr.Markedet · 20031.025.024 kr.Markedet · 2004734.096 kr.Markedet · 20051.097.184 kr.Markedet · 20061.575.904 kr.Markedet · 20071.463.440 kr.Markedet · 20081.335.312 kr.Markedet · 20091.063.568 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 2011911.504 kr.Markedet · 20121.197.504 kr.Markedet · 20131.481.392 kr.Markedet · 20141.123.408 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20161.313.840 kr.Markedet · 20171.325.632 kr.Markedet · 2018992.640 kr.Markedet · 20191.337.776 kr.Markedet · 20201.544.400 kr.Markedet · 20211.425.776 kr.Markedet · 20221.455.344 kr.Markedet · 20231.247.312 kr.Markedet · 20241.895.520 kr.Markedet · 20251.565.872 kr.Markedet · 20261.778.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²78 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²42 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²567 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²495 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²349 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²731 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²296 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²862 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²91 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²211 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden