Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 12

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.436 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden jul. 2012
248k598k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.450.000 kr.I dag · vores estimat1.300.759 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993422.433 kr.Markedet · 1994557.226 kr.Markedet · 1995604.656 kr.Markedet · 1996567.171 kr.Markedet · 1997648.873 kr.Markedet · 1998971.244 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 2000719.559 kr.Markedet · 2001750.618 kr.Markedet · 2002738.990 kr.Markedet · 2003891.072 kr.Markedet · 2004638.163 kr.Markedet · 2005953.802 kr.Markedet · 20061.369.962 kr.Markedet · 20071.272.195 kr.Markedet · 20081.160.811 kr.Markedet · 2009924.579 kr.Markedet · 2010994.500 kr.Markedet · 2011792.387 kr.Markedet · 20121.041.012 kr.Markedet · 20131.287.801 kr.Markedet · 2014976.599 kr.Markedet · 2015974.610 kr.Markedet · 20161.142.145 kr.Markedet · 20171.152.396 kr.Markedet · 2018862.920 kr.Markedet · 20191.162.953 kr.Markedet · 20201.342.575 kr.Markedet · 20211.239.453 kr.Markedet · 20221.265.157 kr.Markedet · 20231.084.311 kr.Markedet · 20241.647.810 kr.Markedet · 20251.361.241 kr.Markedet · 20261.545.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²192 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²80 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²205 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²300 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²210 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²420 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²289 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²256 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²627 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²432 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden