Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hedevej 14, Nakke

Fritidshus · 94 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 94 m².2.956.770 kr.
  2. 2Vores vurdering1.967.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,79 pct. siden dec. 2010
206k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2010330.000 kr.30. jun. 2020400.000 kr.I dag · vores estimat1.967.157 kr.Markedet · 1992293.186 kr.Markedet · 1993301.740 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995440.578 kr.Markedet · 1996277.488 kr.Markedet · 1997357.200 kr.Markedet · 1998322.326 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000555.728 kr.Markedet · 2001499.140 kr.Markedet · 2002615.512 kr.Markedet · 2003830.302 kr.Markedet · 20041.058.440 kr.Markedet · 20051.231.306 kr.Markedet · 20061.379.356 kr.Markedet · 20071.411.974 kr.Markedet · 20081.468.750 kr.Markedet · 2009803.136 kr.Markedet · 20101.020.370 kr.Markedet · 20111.224.632 kr.Markedet · 2012934.830 kr.Markedet · 2013854.554 kr.Markedet · 2014886.890 kr.Markedet · 2015978.164 kr.Markedet · 2016974.122 kr.Markedet · 2017878.242 kr.Markedet · 20181.036.726 kr.Markedet · 20191.206.772 kr.Markedet · 20201.676.302 kr.Markedet · 20212.257.410 kr.Markedet · 20222.413.544 kr.Markedet · 20232.320.108 kr.Markedet · 20242.679.658 kr.Markedet · 20252.887.962 kr.Markedet · 20262.825.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg
330.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1974apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²126 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Hedevej 5, Nakke
4500 Nykøbing Sj		65 m²114 m02-09-20251.688.000 kr.25.969 kr./m²
Lyngengen 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		93 m²269 m22-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²578 m18-09-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²578 m20-12-20241.500.000 kr.15.625 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²732 m17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²
Rønnebærvej 15
4500 Nykøbing Sj		92 m²784 m20-10-20241.625.000 kr.17.663 kr./m²
Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		92 m²873 m23-06-20262.930.000 kr.31.848 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		91 m²809 m19-06-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Hybenvej 4
4500 Nykøbing Sj		96 m²920 m25-04-20243.001.250 kr.31.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden