Hedevej 2, Barde

Villa · 224 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 23.391 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 23391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 224 m².1.270.528 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.508.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,13 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1997 · Alm. Salg: 754.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	2,2 km	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Knivsbækvej 3, Solsøhede 6920 Videbæk	247 m²	3,1 km	20-03-2025	1.800.000 kr.	7.287 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	2,2 km	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	3,1 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	2,0 km	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	4,3 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	3,5 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	2,0 km	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	2,2 km	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	2,2 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu