Hedevej 26

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.015 kr/m².1.331.190 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 9.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering1.626.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	80 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	80 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	143 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Hedevej 15 9575 Terndrup	125 m²	139 m	23-06-2026	1.065.000 kr.	8.520 kr./m²
Hedevej 5 9575 Terndrup	104 m²	245 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	11.932 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	261 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	272 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Vibevej 4 9575 Terndrup	170 m²	327 m	07-07-2024	725.000 kr.	4.265 kr./m²
Ahornvej 49 9575 Terndrup	157 m²	327 m	25-06-2026	1.565.000 kr.	9.968 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	433 m	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu