Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 6

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.925 kr/m².1.070.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.068.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden okt. 1995
222k535k849k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat1.068.721 kr.Markedet · 1992408.945 kr.Markedet · 1993378.257 kr.Markedet · 1994498.954 kr.Markedet · 1995541.424 kr.Markedet · 1996507.859 kr.Markedet · 1997581.017 kr.Markedet · 1998869.676 kr.Markedet · 1999778.160 kr.Markedet · 2000644.311 kr.Markedet · 2001672.122 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003797.888 kr.Markedet · 2004571.427 kr.Markedet · 2005854.058 kr.Markedet · 20061.226.698 kr.Markedet · 20071.139.155 kr.Markedet · 20081.039.419 kr.Markedet · 2009827.891 kr.Markedet · 2010890.500 kr.Markedet · 2011709.523 kr.Markedet · 2012932.148 kr.Markedet · 20131.153.129 kr.Markedet · 2014874.471 kr.Markedet · 2015872.690 kr.Markedet · 20161.022.705 kr.Markedet · 20171.031.884 kr.Markedet · 2018772.680 kr.Markedet · 20191.041.337 kr.Markedet · 20201.202.175 kr.Markedet · 20211.109.837 kr.Markedet · 20221.132.853 kr.Markedet · 2023970.919 kr.Markedet · 20241.475.490 kr.Markedet · 20251.218.889 kr.Markedet · 20261.384.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²272 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²159 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²170 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²362 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²158 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²523 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²409 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²371 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²496 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²248 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden