Hedevej 9, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 178 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 178 m².4.483.642 kr.
2Vores vurdering3.731.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,17 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 961.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006961.350 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	137 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	174 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	445 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	378 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	535 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	331 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	685 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	501 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	960 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	600 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu