Hedvigsvej 1A

Fritidshus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².1.652.403 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedvigsvej gns: 19.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering1.837.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	49 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	206 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	136 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	182 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	135 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	384 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	294 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	530 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	267 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	394 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu