Hedvigsvej 20

Fritidshus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².1.541.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedvigsvej gns: 19.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,21 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 229.669 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, andet229.669 kr.
1996sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	186 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	34 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	155 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	138 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	90 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	335 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	397 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	307 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	389 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	395 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu