Hedvigsvej 8B

Fritidshus · 74 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.158 kr/m².1.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedvigsvej gns: 19.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-19,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.677.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.702.035 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.702.035 kr.
2014Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	217 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	173 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	50 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	127 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	219 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	222 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	242 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	279 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	221 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	266 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu