Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heerfordtsvej 31

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden jun. 2018
290k541k792k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.116.871 kr.Markedet · 1992350.640 kr.Markedet · 1993362.610 kr.Markedet · 1994355.410 kr.Markedet · 1995361.350 kr.Markedet · 1996419.940 kr.Markedet · 1997429.750 kr.Markedet · 1998481.050 kr.Markedet · 1999470.160 kr.Markedet · 2000516.870 kr.Markedet · 2001559.620 kr.Markedet · 2002507.780 kr.Markedet · 2003536.040 kr.Markedet · 2004546.390 kr.Markedet · 2005605.790 kr.Markedet · 2006676.260 kr.Markedet · 2007731.610 kr.Markedet · 2008669.420 kr.Markedet · 2009807.390 kr.Markedet · 2010822.780 kr.Markedet · 2011644.310 kr.Markedet · 2012848.700 kr.Markedet · 2013762.570 kr.Markedet · 2014708.120 kr.Markedet · 2015729.720 kr.Markedet · 2016759.690 kr.Markedet · 2017877.950 kr.Markedet · 2018869.580 kr.Markedet · 2019877.500 kr.Markedet · 2020999.990 kr.Markedet · 2021904.950 kr.Markedet · 20221.046.790 kr.Markedet · 20231.082.070 kr.Markedet · 20241.104.210 kr.Markedet · 20251.011.060 kr.Markedet · 20261.045.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²265 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²477 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²1,1 km06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²176 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²126 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²517 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²534 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²1,0 km09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Finlandsvej 16
9800 Hjørring		89 m²1,4 km14-09-20251.100.000 kr.12.360 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²1,2 km10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden