Heering Huse 41, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 156 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 156 m².2.715.492 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.082.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	27 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	117 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	147 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	22 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	200 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	228 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	204 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	522 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	329 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup 4690 Haslev	166 m²	408 m	17-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu