Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Heeringvej 40, Dalby

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 7.061 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
7061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 204 m².3.551.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.374.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heeringvej 38, Dalby
4690 Haslev		215 m²43 m23-07-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby
4690 Haslev		112 m²174 m14-06-20261.635.000 kr.14.598 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²375 m28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²228 m10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²540 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²880 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby
4690 Haslev		182 m²347 m11-11-20244.650.000 kr.25.549 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²1,0 km10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby
4690 Haslev		188 m²634 m18-12-20253.895.000 kr.20.718 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²1,2 km25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden