Hegnet 1, Otterup

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 347 m², 20 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 20
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 347 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 203 m².2.381.596 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.811.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	181 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Hegnet 19, Otterup 5450 Otterup	162 m²	187 m	13-06-2026	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup	245 m²	250 m	06-03-2026	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	187 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	164 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	274 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	798 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	782 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	921 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	921 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu