Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 19, Otterup

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 162 m².1.900.584 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden dec. 2011
364k836k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20111.000.000 kr.31. mar. 20271.850.000 kr.I dag · vores estimat1.883.607 kr.Markedet · 1992714.420 kr.Markedet · 1993641.682 kr.Markedet · 1994560.520 kr.Markedet · 1995709.074 kr.Markedet · 1996823.284 kr.Markedet · 1997856.170 kr.Markedet · 1998731.592 kr.Markedet · 1999938.952 kr.Markedet · 2000726.408 kr.Markedet · 2001953.370 kr.Markedet · 20021.179.522 kr.Markedet · 20031.085.562 kr.Markedet · 20041.046.034 kr.Markedet · 20051.236.060 kr.Markedet · 20061.193.616 kr.Markedet · 20071.470.150 kr.Markedet · 20081.683.504 kr.Markedet · 20091.351.566 kr.Markedet · 2010524.556 kr.Markedet · 20111.186.488 kr.Markedet · 20121.335.042 kr.Markedet · 20131.207.872 kr.Markedet · 2014915.462 kr.Markedet · 2015779.544 kr.Markedet · 20161.122.174 kr.Markedet · 20171.377.000 kr.Markedet · 20181.273.644 kr.Markedet · 2019910.116 kr.Markedet · 20201.589.058 kr.Markedet · 20211.787.184 kr.Markedet · 20222.131.920 kr.Markedet · 20231.803.708 kr.Markedet · 20241.972.026 kr.Markedet · 20251.791.072 kr.Markedet · 20261.728.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2027 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²66 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²27 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²65 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²199 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²107 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²176 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²346 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²95 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²166 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²518 m19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden