Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hegnet 22, Tarp

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 138 m².2.183.022 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden jun. 2019
470k978k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20192.198.000 kr.31. mar. 20222.415.500 kr.30. apr. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.185.054 kr.Markedet · 1992470.304 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994612.720 kr.Markedet · 1995704.766 kr.Markedet · 1996737.610 kr.Markedet · 1997951.648 kr.Markedet · 19981.149.954 kr.Markedet · 1999996.498 kr.Markedet · 2000941.850 kr.Markedet · 20011.031.688 kr.Markedet · 2002996.360 kr.Markedet · 2003991.254 kr.Markedet · 20041.122.354 kr.Markedet · 20051.097.514 kr.Markedet · 20061.412.430 kr.Markedet · 20071.648.686 kr.Markedet · 20081.294.164 kr.Markedet · 20091.521.312 kr.Markedet · 2010950.406 kr.Markedet · 20111.581.204 kr.Markedet · 20121.401.804 kr.Markedet · 20131.678.080 kr.Markedet · 20141.012.506 kr.Markedet · 20151.626.882 kr.Markedet · 20161.704.300 kr.Markedet · 20171.896.120 kr.Markedet · 20181.820.082 kr.Markedet · 20191.747.494 kr.Markedet · 20201.949.802 kr.Markedet · 20212.066.412 kr.Markedet · 20222.267.202 kr.Markedet · 20231.921.512 kr.Markedet · 20242.229.252 kr.Markedet · 20252.005.554 kr.Markedet · 20262.010.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.415.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.415.500 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 46, Tarp
6715 Esbjerg N		148 m²96 m11-11-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Stenten 62, Tarp
6715 Esbjerg N		141 m²135 m14-08-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Toften 3, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²307 m12-12-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp
6715 Esbjerg N		138 m²455 m01-06-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vangen 29, Tarp
6715 Esbjerg N		137 m²436 m07-10-20251.998.000 kr.14.584 kr./m²
Marken 27, Tarp
6715 Esbjerg N		145 m²159 m16-06-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Bakken 4, Tarp
6715 Esbjerg N		139 m²576 m06-06-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Krogen 12, Tarp
6715 Esbjerg N		143 m²353 m14-09-20252.425.000 kr.16.958 kr./m²
Åsen 27, Tarp
6715 Esbjerg N		139 m²601 m24-11-20252.125.000 kr.15.288 kr./m²
Åsen 23, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²558 m07-08-20261.530.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden