Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 23, Otterup

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 115 m².1.349.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden jul. 2019
258k593k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019457.000 kr.I dag · vores estimat1.157.614 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1993455.515 kr.Markedet · 1994397.900 kr.Markedet · 1995503.355 kr.Markedet · 1996584.430 kr.Markedet · 1997607.775 kr.Markedet · 1998519.340 kr.Markedet · 1999666.540 kr.Markedet · 2000515.660 kr.Markedet · 2001676.775 kr.Markedet · 2002837.315 kr.Markedet · 2003770.615 kr.Markedet · 2004742.555 kr.Markedet · 2005877.450 kr.Markedet · 2006847.320 kr.Markedet · 20071.043.625 kr.Markedet · 20081.195.080 kr.Markedet · 2009959.445 kr.Markedet · 2010372.370 kr.Markedet · 2011842.260 kr.Markedet · 2012947.715 kr.Markedet · 2013857.440 kr.Markedet · 2014649.865 kr.Markedet · 2015553.380 kr.Markedet · 2016796.605 kr.Markedet · 2017977.500 kr.Markedet · 2018904.130 kr.Markedet · 2019646.070 kr.Markedet · 20201.128.035 kr.Markedet · 20211.268.680 kr.Markedet · 20221.513.400 kr.Markedet · 20231.280.410 kr.Markedet · 20241.399.895 kr.Markedet · 20251.271.440 kr.Markedet · 20261.226.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
457.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte457.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²93 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²42 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²62 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²303 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Hedekrogen 4
5450 Otterup		114 m²613 m07-01-20251.090.000 kr.9.561 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²583 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup
5450 Otterup		110 m²448 m17-03-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup
5450 Otterup		119 m²592 m28-04-20251.625.000 kr.13.655 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup
5450 Otterup		114 m²861 m18-12-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²948 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden