Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 28, Otterup

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 210 m².2.463.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden nov. 2002
472k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20021.025.000 kr.30. nov. 20252.250.000 kr.31. jul. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.993.306 kr.Markedet · 1992926.100 kr.Markedet · 1993831.810 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995919.170 kr.Markedet · 19961.067.220 kr.Markedet · 19971.109.850 kr.Markedet · 1998948.360 kr.Markedet · 19991.217.160 kr.Markedet · 2000941.640 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.529.010 kr.Markedet · 20031.407.210 kr.Markedet · 20041.355.970 kr.Markedet · 20051.602.300 kr.Markedet · 20061.547.280 kr.Markedet · 20071.905.750 kr.Markedet · 20082.182.320 kr.Markedet · 20091.752.030 kr.Markedet · 2010679.980 kr.Markedet · 20111.538.040 kr.Markedet · 20121.730.610 kr.Markedet · 20131.565.760 kr.Markedet · 20141.186.710 kr.Markedet · 20151.010.520 kr.Markedet · 20161.454.670 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.651.020 kr.Markedet · 20191.179.780 kr.Markedet · 20202.059.890 kr.Markedet · 20212.316.720 kr.Markedet · 20222.763.600 kr.Markedet · 20232.338.140 kr.Markedet · 20242.556.330 kr.Markedet · 20252.321.760 kr.Markedet · 20262.240.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²82 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²27 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²39 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²172 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²117 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²648 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²827 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²757 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²655 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²1,0 km14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden