Hegnet 3

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.948 kr/m².4.796.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.329.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,65 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 19 4600 Køge	132 m²	165 m	13-02-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Hegnet 13 4600 Køge	122 m²	102 m	04-05-2025	4.807.000 kr.	39.402 kr./m²
Hegnet 20 4600 Køge	112 m²	168 m	01-08-2026	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	448 m	31-10-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	448 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Skovvænget 32 4600 Køge	148 m²	414 m	20-06-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Anemonevej 10 4600 Køge	156 m²	355 m	22-04-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Anemonevej 13 4600 Køge	158 m²	307 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	559 m	18-06-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	559 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu