Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hegnetsvej 16

Villa · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.538 kr/m².7.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnetsvej gns: 47.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.780.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,38 pct. siden maj 1998
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.116.274 kr.I dag · vores estimat6.780.068 kr.Markedet · 19921.397.184 kr.Markedet · 19931.070.016 kr.Markedet · 19941.131.072 kr.Markedet · 19951.533.504 kr.Markedet · 19961.601.472 kr.Markedet · 19971.711.104 kr.Markedet · 19982.026.944 kr.Markedet · 19992.343.744 kr.Markedet · 20002.314.752 kr.Markedet · 20012.715.456 kr.Markedet · 20022.866.560 kr.Markedet · 20032.761.152 kr.Markedet · 20042.736.000 kr.Markedet · 20053.331.392 kr.Markedet · 20064.934.208 kr.Markedet · 20075.043.264 kr.Markedet · 20084.114.368 kr.Markedet · 20093.961.536 kr.Markedet · 20103.809.472 kr.Markedet · 20113.476.736 kr.Markedet · 20122.924.160 kr.Markedet · 20133.701.952 kr.Markedet · 20143.621.504 kr.Markedet · 20153.682.752 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20174.010.112 kr.Markedet · 20184.341.120 kr.Markedet · 20194.829.376 kr.Markedet · 20204.656.000 kr.Markedet · 20215.613.888 kr.Markedet · 20226.516.672 kr.Markedet · 20235.824.704 kr.Markedet · 20246.964.224 kr.Markedet · 20256.848.640 kr.Markedet · 20267.891.968 kr.Markedet · 20278.106.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.116.274 kr.
I dag · vores estimat
6.780.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.116.274 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²74 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²52 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²160 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²296 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²272 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²392 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²263 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²305 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²573 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²624 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden