Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Hegnsvang 10

Villa · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.403 kr/m².8.472.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.999.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²191 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²140 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellebækvej 9
2820 Gentofte		158 m²220 m22-07-202410.150.000 kr.64.241 kr./m²
Plantagevej 58B
2820 Gentofte		149 m²360 m20-07-20257.750.000 kr.52.013 kr./m²
Søager 7
2820 Gentofte		152 m²517 m11-01-20247.800.000 kr.51.316 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²351 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²556 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²647 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²272 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Resedavej 22
2820 Gentofte		149 m²667 m01-04-202510.850.000 kr.72.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden