Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heibergsvej 24

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².2.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 17.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.695.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,97 pct. siden jan. 2006
461k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.248.000 kr.I dag · vores estimat2.695.323 kr.Markedet · 1992515.034 kr.Markedet · 1993566.748 kr.Markedet · 1994621.036 kr.Markedet · 1995572.949 kr.Markedet · 1996590.265 kr.Markedet · 1997857.727 kr.Markedet · 19981.000.818 kr.Markedet · 19991.022.346 kr.Markedet · 20001.085.877 kr.Markedet · 20011.168.011 kr.Markedet · 20021.005.498 kr.Markedet · 20031.087.866 kr.Markedet · 20041.269.099 kr.Markedet · 20051.528.722 kr.Markedet · 20061.664.325 kr.Markedet · 20071.918.800 kr.Markedet · 20082.201.004 kr.Markedet · 20091.328.535 kr.Markedet · 20101.828.125 kr.Markedet · 20111.969.578 kr.Markedet · 20121.698.372 kr.Markedet · 20131.936.116 kr.Markedet · 20141.635.309 kr.Markedet · 20152.012.166 kr.Markedet · 20162.047.500 kr.Markedet · 20172.509.182 kr.Markedet · 20182.510.469 kr.Markedet · 20192.688.660 kr.Markedet · 20202.587.455 kr.Markedet · 20212.811.861 kr.Markedet · 20223.322.566 kr.Markedet · 20232.907.567 kr.Markedet · 20243.171.402 kr.Markedet · 20253.119.688 kr.Markedet · 20263.183.102 kr.Markedet · 20274.977.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²66 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²26 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²308 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Birkevej 17
9000 Aalborg		114 m²187 m24-05-20262.460.000 kr.21.579 kr./m²
Ahornvej 25
9000 Aalborg		117 m²400 m19-12-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²197 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²
Øster Sundby Vej 48B
9000 Aalborg		117 m²450 m06-08-20262.995.000 kr.25.598 kr./m²
Øster Sundby Vej 46B
9000 Aalborg		117 m²456 m10-09-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Morelvej 21
9000 Aalborg		118 m²394 m19-07-20252.825.000 kr.23.941 kr./m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²184 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden