Heibergsvej 55

Rækkehus · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².1.260.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.300.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,67 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet450.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 8G 4760 Vordingborg	110 m²	813 m	16-12-2023	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	976 m	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	2,6 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	153 m	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	1,5 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	1,0 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Volmersgade 30 4760 Vordingborg	146 m²	1,2 km	27-04-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	4,9 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	4,0 km	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	3,7 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu