Heides Fenne 24

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1491 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².3.102.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeides gns: 18.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+32,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.675.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.625.000 kr.
2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	215 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	30 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	100 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	361 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	406 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	202 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	1,1 km	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	226 m	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	226 m	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	1,4 km	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu