Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Heidesvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.168 kr/m².7.154.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.920.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden okt. 2018
760k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat6.920.307 kr.Markedet · 1992876.252 kr.Markedet · 1993822.274 kr.Markedet · 19941.056.270 kr.Markedet · 19951.009.279 kr.Markedet · 19961.070.655 kr.Markedet · 19971.368.630 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.428.088 kr.Markedet · 20011.446.446 kr.Markedet · 20021.396.989 kr.Markedet · 20031.828.402 kr.Markedet · 20041.682.497 kr.Markedet · 20052.188.438 kr.Markedet · 20062.427.640 kr.Markedet · 20074.085.614 kr.Markedet · 20082.952.350 kr.Markedet · 20092.553.543 kr.Markedet · 20103.125.518 kr.Markedet · 20112.909.743 kr.Markedet · 20122.854.121 kr.Markedet · 20133.511.173 kr.Markedet · 20143.049.346 kr.Markedet · 20153.255.394 kr.Markedet · 20163.263.888 kr.Markedet · 20173.443.769 kr.Markedet · 20183.851.207 kr.Markedet · 20194.135.482 kr.Markedet · 20204.272.345 kr.Markedet · 20215.329.711 kr.Markedet · 20225.180.518 kr.Markedet · 20235.080.371 kr.Markedet · 20246.372.007 kr.Markedet · 20255.525.210 kr.Markedet · 20266.583.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.920.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²72 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²153 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²391 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²295 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²482 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²821 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²485 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²674 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²600 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²727 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden