Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Heidesvej 9

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.245 kr/m².7.720.300 kr.
  2. 2Vores vurdering7.872.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,09 pct. siden jun. 2003
800k2,9M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat7.872.738 kr.Markedet · 1992965.796 kr.Markedet · 1993906.302 kr.Markedet · 19941.164.210 kr.Markedet · 19951.112.417 kr.Markedet · 19961.180.065 kr.Markedet · 19971.508.490 kr.Markedet · 19981.614.492 kr.Markedet · 19991.474.515 kr.Markedet · 20001.574.024 kr.Markedet · 20011.594.258 kr.Markedet · 20021.539.747 kr.Markedet · 20032.015.246 kr.Markedet · 20041.854.431 kr.Markedet · 20052.412.074 kr.Markedet · 20062.675.720 kr.Markedet · 20074.503.122 kr.Markedet · 20083.254.050 kr.Markedet · 20092.814.489 kr.Markedet · 20103.444.914 kr.Markedet · 20113.207.089 kr.Markedet · 20123.145.783 kr.Markedet · 20133.869.979 kr.Markedet · 20143.360.958 kr.Markedet · 20153.588.062 kr.Markedet · 20163.597.424 kr.Markedet · 20173.795.687 kr.Markedet · 20184.244.761 kr.Markedet · 20194.558.086 kr.Markedet · 20204.708.935 kr.Markedet · 20215.874.353 kr.Markedet · 20225.709.914 kr.Markedet · 20235.599.533 kr.Markedet · 20247.023.161 kr.Markedet · 20256.089.830 kr.Markedet · 20267.256.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.872.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²97 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²251 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²279 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²339 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²274 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²596 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²146 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²733 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²561 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Hermelinvej 7
8270 Højbjerg		153 m²820 m06-10-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden