Heilmannsvej 14

Rækkehus · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².2.715.340 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.031.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	1,5 km	29-07-2026	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	1,5 km	21-09-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Bjørnebakkevej 84 3300 Frederiksværk	134 m²	1,5 km	02-09-2025	2.585.000 kr.	19.291 kr./m²
Bjørnebakkevej 72 3300 Frederiksværk	134 m²	1,5 km	05-03-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Bjørnebakkevej 78 3300 Frederiksværk	134 m²	1,5 km	25-09-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 80 3300 Frederiksværk	132 m²	1,5 km	18-06-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjørnebakkevej 68 3300 Frederiksværk	132 m²	1,5 km	21-02-2024	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Bjørnebakkevej 56 3300 Frederiksværk	144 m²	1,5 km	16-01-2026	2.858.400 kr.	19.850 kr./m²
Bjørnebakkevej 82 3300 Frederiksværk	130 m²	1,5 km	02-07-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	1,6 km	31-05-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu