Heimdalsvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 9.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	85 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	55 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	133 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Lemvigvej 39 7500 Holstebro	142 m²	270 m	28-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	344 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	377 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	297 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	427 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	167 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	362 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu